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花蓮吉安找房 專賣-東海優質三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1060 萬
- 參考單價：22.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海十四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1陽台
- 總坪數：48.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考察名單，適合注重生活機能與學區的家庭。
主要理由： 此物件最大亮點在於「學區加上車位」的配置。花蓮吉安地區生活機能成熟，且化仁學區需求穩定，對於有子女教養計劃的家庭來說，這是極佳的自住選擇。屋主整理良好可節省裝修成本，且固定車位在社區中屬於稀缺資源，能大幅提升居住便利性。
然而，購屋者需特別注意「屋齡 31 年」帶來的風險。建議在簽約前，務必確認房屋耐震結構狀況、公共維護基金餘額以及銀行核貸成數，以免因鑑價問題造成資金規劃困難。若能接受老屋的維護責任，此物件在價格與實用性上均具備相當的入手價值。
問與答
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